Boa Tarde, hoje é dia 05 de Agosto de 2021 - Porto Velho / Rondônia
(69) 3226-0740
Sempre um Bom Negócio!
Código:
Detalhes do Imóvel

Área Rural para Venda, Brasnorte / MT, bairro .

3002hect - BRASNORTE - MT
., Brasnorte / MT
R$ 21.000.000,00
Código: 620
Endereço: á 28km da MT-170 e 52 km da BR-364
Bairro: .
2577 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
 FAZENDA NOVA ZELÂNDIA I

3.002 hectares

Qualidade e localização previlegiada:

Área é próxima a rodovias asfaltadas (á 28km da MT-170 e 52 km da BR-364)

excelentes estradas de acesso

Terra com ótimo índice pluviométrico, servidas de um afluente do Rio Sangue,
com vazão para Pivô para irrigação, qualidade da terra e clima local
extremamente favorável ao cultivo de cana-de-açúcar, soja, arroz, milho e
formação de pastagens para pecuária;

A fazenda está localizada á 96 km da cidade de Brasnorte-MT e 120 km de Campo Novo do Parecis-MT;

Vizinhos Plantando Soja;

Benfeitorias: Sede com ótima casa de alvenaria de 140 mt²
3 quartos, sendo 1 suíte
Área Grande na Frente e Área de Serviço
Banheiro Social
Energia Solar, com Kit de R$ 30.000,00 para a casa e mais Kit de bombeamento de água da Anauger no valor de R$ 3.500,00
Um barracão de Alvenaria para máquinas de 400 mt²
Energia de motor estacionário a diesel, para dias muito chuvosos.

Energia monofásica passou em frente à fazenda, sendo que está a 6 km da sede.

Altitude previlegiada:
O imóvel possui altitude privilegiada entre 380 a 400 metros de altitude
➢ Argila média: 25%, Tendo de 15% até 35%, mas 95% mais que 22,5%.
➢ Regime de Chuvas na região:. 2.200 milímetros / ano.
➢ Área próxima a BUNGE e AMAGGI: A área está localizada á 28 km da rodovia MT-170 (asfaltada) e a 52 Km da rodovia BR-364, á 46 km dos armazéns da Bunge e Amaggi no município de Brasnorte e á 120 Km dos armazéns da Bunge, Amaggi, Cargil, ADM e mais 4 empresas compradoras
de soja de menor porte no município de Campo Novo do Parecis.

Composição da área:
A área é composta de 3.002 hás, em torno de 600 hectares trata-se de vegetação cerrado leve já foi toda quebrada dos quais 120 há foram limpas em 2016 e o restante encontra-se em juquira, e 1200 hectares cerrado leve, médio e cerradão, a área de cerrado é de fácil transformação para terra agricultável fotos acima.

Valorização da área:.  Após a fazenda estar toda preparada e com atividade em andamento, seja na parte de agricultura ou pecuária, a mesma sofrerá instantaneamente uma significativa valorização o que poderá alcançar é o preço de 600,00 sacas de soja por hectare. Valor solicitado na fazenda em
frente.

OBS: Fazenda ao lado de 2000 hectares foi negociada este mês por R$ 35.000.000,00 com entrada de 50% mais três parcelas.

Documentação:

3002 hectares, tem Certidão de Localização, Certidão de Legitimidade do Título, Cadeia Dominial até o título, Georreferenciamento e certificação averbada na matrícula, CCIR, ITR, CAR (aprovado pela SEMAMT e sincronizado com o SICAR nacional), ou seja, mais documentada não existe, avaliada em R$ 47.300.000,00 pela empresa de assistência técnica credenciada ao Banco do Brasil.

➢Valor e Condição de Pagamento: Valor R$ 21.000.000,00
- Entrada, prazo e condições a combinar.
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(69) 3226-0740 3A NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Avenida Calama, 2655
Liberdade - Porto Velho
(69) 3226-0740  (69) 8102-8085

3a.imobiliaria@gmail.com
MAIS INFORMAÇÕES / ENVIAR PROPOSTA
Mensagem:
 
2360 Para enviar, repita o código ao lado:
INFORMAÇÕES
Inicial
A Empresa
Pesquisa Completa
Imóveis para Venda
Imóveis para Locação
Financiamento
COMPRA E VENDA DE VEÍCULOS AUTOMOTIVO
Fale Conosco






Oportunidade em Destaque
Cód: 572
Porto Velho - Rio Madeira
Lançamentos para Venda
Villagio Giardinne Apartamentos de 2 Dormitorios Com 58 m² e 3 Dormitórios Com 70 m² Varanda Pode ser Integrada Com a Sala Áreas Tecnicas para o Ar Condicionado Serão deixados os Pontos Eletricos nas áreas Tecnicas Drenos e Furos Para Passagem das Instala&c...
R$ 363.667,00
Últimos Imóveis Cadastrados Imóveis Mais Vistos
Apartamento para Venda - Cód: 752
Porto Velho - São Cristovão
Valor:
R$ 350.000,00
Área 126,00
3 dormitórios
2 banheiros
Apartamento para Venda - Cód: 751
Porto Velho - Agenor de Carvalho
Valor:
R$ 305.000,00
Área 72,00
3 dormitórios
3 banheiros
Casa em Condomínio para Venda - Cód: 083
Porto Velho - Condomínio Residencial Versailles
Valor:
R$ 2.999.000,00
5 dormitórios
Terreno para Venda - Cód: 445
Porto Velho - Residencial Sevilha
Valor:
R$ 30.000,00
Área 300,00
redesp_facebook.pngredesp_instagram.png
  • Olá, Como vai?

    14:54

  • Gostaria de saber mais informações deste imóvel?

    14:54

  • Entre em contato via whatsapp

    14:54

icone-whatsapp 1
NÃO ACHOU O SEU IMÓVEL?
Informe as características do imóvel que deseja.
NEGOCIE O SEU IMÓVEL CONOSCO!
Oferecemos o melhor suporte a negociação do seu imóvel.
ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Entre em contato com a gente para que possamos ajudar.
www.3anegocios.com.br
3A NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 24° Região - 1655
Rua Calama, 2655 - Liberdade
Porto Velho-RO - (Frente a Rede TV)
69 - 3226 0740 /
Plantão: (69) 8102-8085
ou  (69) 99981-3000

 
Mapa de Localização
A 3A NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS iniciou suas atividades em 2012 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Porto Velho, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a 3A NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a ...
(69) 3226-0740
3a.imobiliaria@gmail.com
Segunda a sexta das 08 às 18hs
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias