3A NEGÓCIOS

Unic Home Studio

Invista com Inteligência...Empreendimento com fins locação SHORT STAY.Unidades compactas com alta rentabilidade...Localização privilegida! Região de forte demanda para locação por curta temporada!Previsão de rentabilidade acima de 1% livre de impostos...Investimento rentavel de alta valorização... Reserve já sua unidade...Imagine acordar todos os dias em um espaço moderno, cheio de estilo, com vista para o Rio Madeira e comodidades que fazem toda a diferença no seu dia a dia. O Unique é mais do que um imóvel. É liberdade, conforto e retorno no seu tempo.Studios compactos e sofisticados, perfeitos para quem quer morar bem, ganhar com aluguel ou hospedar com praticidade. Um único imóvel, três formas de lucrar. Com piscina, academia, rooftop e coworking, o Unique entrega o estilo de vida que você procura, em uma das localizações mais valorizadas de Porto Velho.Studios a partir de 30 metros quadrados com opções com 1 quarto e até 44 metros, espaços inteligentes e prontos para valorizar seu investimento, com endereço na Avenida Lauro Sodré no bairro Costa e Silva.Entrega em julho de 2029.Areas comuns:Acessórios e comodidades ChurrasqueiraEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaPet friendlyPiscinaSistema de câmerasTomada para carro elétrico na vagaÁrea externa ou Terraço privativoStudios (30m2)a partir de R$ 305.000,00 (esgotados)Aptos. 2 dormitórios (44m2) a partir de R$ 391.000,00Pagamento Facilitado direto com a construtora e sem complicação Solicite mais informações com nosso corretores!

R$ 391.000,00

Costa e Silva 

Cód. 11154

Casa com Piscina Zona Leste

Casa com 247m2 de area construida, mais piscina de 3x6 Imóvel escriturado e averbado averbado pronto para financiar.Possui 3 salas e 2 suites(possivel transformar uma das salas em mais um dormitório), cozinha ampla e banheiro social, garagem até 3 veiculos e é possivel fazer um ponto comercial de frente para rua Ministro Mario Andreazza.Nos fundos possui uma edicula em 2 pisos sendo o priso superior com uma sala e uma suite e terreo com varanda gourmet frente para piscina com churrasqueira e fogão a lenha.Possui um poço artesiano com 38m (agua mineral).Vende ou troca por uma apartamento. Estuda-se propostas.Agende uma visita ! 3226 0740 / 9 99295190

R$ 399.000,00

Juscelino Kubitschek 

Cód. 11191 -M

Casa 3/4 no Tiradentes (atrás da Gazin)

Esta residência está localizada em ponto estratégico do Bairro Tiradentes, a poucos metros da Av. Mamoré (atrás da Gazin) e da Raimundo Cantuária (a poucos metros do nova era), próximo a supermercados, farmácias, bancos e toda a área comercial da região. Uma oportunidade ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste de Porto Velho.Casa pronta para financiar!Contendo:Garagem ampla e coberta;03 quartos, sendo 01 suíte;Sala de estar integrada à cozinha;Banheiro social com bancada em granito e box blindex;Edícula nos fundos com suíte, lavabo e varanda coberta;Área de serviço independente.Diferenciais:Piso novo em toda a casa;Instalação elétrica revisada;Portas de alta qualidade.CONDIÇÕES:Valor: R$ 270.000,00Apta a financiamento bancárioAceita FGTS como entradaAgende sua visita!

R$ 270.000,00

Tiradentes 

Cód. 11211

Casa 2/4 no Residencial Morada Sul(Zona Sul)

Procurando uma casa com preço justo em condominio fechado na Zona Sul de Porto Velho?Agende uma visita e venha conhecer esta excelente residencia localizada no Condominio Morada Sul no bairro Areia Branca.A casa está quitada, desocupada e pronta para financiar!Recentemente foi reformada, piso todo porcelanato e o preço é seu maior atrativo!Esta linda casa, recém reformada, oferece conforto e praticidade em um excelente condomínio fechado na zona sul da capital. São 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para sua família, além de uma sala de estar e jantar integrada, ideal para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, junto à área de serviço, facilita o dia a dia. O imóvel também conta com um banheiro social bem equipado e uma garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para seus veículos.O condomínio oferece áreas de lazer para toda a família aproveitar momentos de diversão e descanso. Localizada próxima aos principais pontos de comércio, escolas e hospitais, a casa proporciona facilidade de acesso a tudo que você precisa para uma vida prática e confortável. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade!Condomínio: R$230,00Venda: R$285.000,00Financiável

R$ 285.000,00

Novo Horizonte 

Cód. 11196

Prédio Comercial de Esquina na 7 de Setembro

Prédio Comercial c/ 223m2 na Av. Sete de SetembroPRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADO NO CENTRO COMERCIAL DE PVH -( Esquina com Shopping Cidadão) - Av. Sete de Setembro - Porto Velho -RO.de 15.000,00 por apenas R$ 10.000,00Carência de 4 meses para reforma e começar a pagar.e mais 50% de bônus desconto nos 20 meses seguintesContrato mínimo de 5 ANOS.Excelente localização para para instalação de Lojas de Departamentos,farmácia, livraria, loja de utilidades, Loja de Calçados, etc...Prédio com 223m2 de área construída, sendo 9,70m x 23m .Aluguel Mensal de R$ 10.000,00 mês + IPTU*50% desconto nos 20 primeiro meses de locação.Contrato mínimo de 24 meses.Reajuste anual pelo IGPM.Importante: Em razão a reforma necessária para adaptação do prédio a sua atividade comercial estamos concedendo um bônus desconto de R$ 100.000,00 para ser investido na melhoria do prédio.*Valor este a ser incorporado no imóvelTenha sua empresa em um dos melhores endereços da Cidade de Porto Velho!Agendamento de Visitas pelo 69 9 9929-5190/3226-0740

R$ 5.000.000,00

Centro 

Cód. 1039-1

9 hectares Candeias Jamarí

9 hectares a 3 km do supermercado Fortal de Candeias e a 1200 metros do asfalto.

R$ 350.000,00

Cód. 996

1352m2 na Marginal Br364 - Candeias do Jamari

Se você procura uma área na marginal da Br 364 para comercio ou indústria, eis aqui a oportunidade que precisa!1352m2 escriturado, entre ruas Transcontinental e Tiradentes. Terreno de esquina.Escritura Publica!Estuda-se proposta!

R$ 700.000,00

Centro 

Cód. 11112-A

Oportunidade Única Bairro Três Maria Casa

Casa com três quartos, Sala, sala de jantar, cozinha, wc social, área de serviço quintal, varanda frontal com garagem coberta para duas vagas, piso cerâmica. Observação: este Imóvel não tem forro. Escriturada.

Cód. 1079

Studio Alameda 75 - Rentabilidade 1,5%

Já pensou em investir em um imóvel que lhe proporcione uma rentabilidade de 1,5% ao mês em alugueis e mais a valorização de uma dos melhores empreendimentos de Porto Velho?Se sua resposta foi sim, tenho um excelente investimento para lhe apresentar. ALAMEDA 75 - STUDIO 29,80M2Por ser um empreendimento com fins sociais de locações Short Stay(aluguel curta temporada) o ALAMEDA é o primeiro empreendimento de Porto Velho essencialmente Short Stay. Localizado na area pulsante da Capital, próximo a CPA, TJ, MP e os principais orgão publicos da cidade, o ALAMEDA é hoje um dos empreendimentos que oferece o melhor custo beneficio em matéria de Rentabilidade de Aluguel - 1,5% ao mes.Embora os Studios foram 100% vendidos no lançamento, a 3A NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem 3 Studios a sua disposição e o proprietário ainda aceita um veiculo como parte de pagamento!Agende uma visita e saiba mais sobre esta oportunidade de investimento.ENTREGA EM MAIO/2026

R$ 300.000,00

São João Bosco 

Cód. 11189 - A

Montville Apto 3/4 Mobiliado e Climatizado

Apto. 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de Garagem Privativa...Cozinha com Armários Planejados, geladeira Duplex, Fogão c/ forno, Microondas, Exaustor e maquina de lavar e armários planejados na área de serviço... Sala de Jantar com Mesa de Madeira com tampo de Vidro e seis cadeiras; Cristaleira, Aparador com espelho Grande na parede...Sala de Estar possui Rack planejado com Aparador suspenso, Sofá retratil 3 lugares Hiperconfortável e uma Poltrona. Quarto/Suíte com Cama king e planejados. . . Mais dois Dormtiórios com camas de Solteiro e armários Planejados... Todos ambientes climatizados com 2 ar condicionado de janela e 2 centrais de ar... 2 Vagas de Garagem Privativas e cobertas . . . Já o Condomínio Montville Fica na Av. Imigrantes, 5857 a poucos metros do cruzamento com a Av. Guaporé e conta com Elevador, Piscina (adulto e infantil), Portaria, Salão de festas, Segurança 24h e permite animais.- Diferencial do apartamento: fica no 4º andar com sol nascente, está mobiliado e climatizado, piso de vinil tipo madeira.Localização Privilegiada, próximo a farmácias, supermercados, escolas e a 1500m do shopping.Agende uma visita com nossos corretores e venha morar aqui....69 99929 5190 / 3226 0740

R$ 3.300,00

Rio Madeira 

Cód. 11157 - A

Casa na Avenida Pinheiro Machado próximo ao Tribunal de Justiça

Casa em ótima localização Perímetro Central; com 03 quartos sendo um suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, forro em laje e telha brasilit, área externa com lavanderia, Churrasqueira, banheiro social, Edícula com dois quartos e banheiro social, uma vaga de garagem. Escritura Pública. Este Imóvel não aceita Financiamento.

R$ 550.000,00

Centro 

Cód. 1068

Agio Apto. 2/4 Villagio Giardinni

Apto. 11º Andar com 58m2 de area privativa sendo 1 suíte + 1 dormitório e 2 vagas garagem.Preço de Venda - R$ 498.303,00 a vista ou financiado.Ou Agio de R$ 205.000,00 + prestações de R$ 2.800,00 (saldo devedor em out25 293.303,00)Localizado em um condomínio de alto padrão, com um a área de lazer digna de um Resort, o Villagio Giardinni fica em uma das regiões mais valorizadas da Cidade. A 800m do Próximo ao Porto Velho Shopping, academia Blue Fit na porta, Supermecado a poucos metros, escolas, faculdades, etc...Uma particularidade a ser ressaltada é o Edificio garagem que separa area de rodagem da área de convivência dos moradores, que mediante um ecoprojeto Modernidade e Natureza se integram em harmonia.Agende uma visita e Surprienda-se.3226 7200 / 99226 7200(watsapp)Captação(Marcelo)

Rio Madeira 

Cód. 1223