3A NEGÓCIOS

BAIXOU O PREÇO! A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA PARA TER SUA CHÁCARA DE RECREIO!De R$ 200.000 por apenas R$ 180.000 as duas chácaras!Se você sonha em viver cercado pela natureza, com conforto, tranquilidade e espaço para reunir toda a família, esta é uma oportunidade rara!Estrada do Caju – Apenas 12 km de Candeias do JamariSão duas chácaras vizinhas, cada uma com 2.500 m², totalizando 4.500 m² de muito verde, lazer e qualidade de vida.As propriedades podem ser adquiridas juntas, com um excelente desconto, e o proprietário estuda proposta para venda separada.O que você vai encontrar:Duas casas muito bem construídas, em excelente estado de conservação, prontas para morar.✔ Casas amplas, toda na cerâmica e avarandadas, perfeitas tanto para moradia quanto para lazer.Terrenos cercados, com diversas árvores frutíferas, plantação de mandioca e muito espaço para ampliar, criar áreas de lazer, piscinas, quiosques ou simplesmente desfrutar da natureza.Água e energia elétrica instaladas.Fácil acesso por estradas encascalhadas em ótimo estado, em um setor chacareiro consolidado e com excelente vizinhança.Ideal para quem deseja:✅ Morar com tranquilidade sem abrir mão da proximidade da cidade.✅ Ter uma chácara para finais de semana, festas e confraternizações.✅ Investir em uma propriedade com excelente potencial de valorização.Um grande diferencial: estas chácaras são perfeitas para famílias que desejam morar próximas umas das outras, preservando a privacidade de cada núcleo familiar, mas compartilhando momentos especiais no mesmo espaço. Pais, filhos, irmãos ou amigos podem viver lado a lado, cada um em sua casa, desfrutando da segurança, da liberdade e do prazer de estar juntos.Documentação• Contrato de Compra e Venda há mais de 10 anos.• Requerimento de titulação junto ao INCRA.• Área localizada na Gleba Aliança, com possibilidade de regularização definitiva através de usucapião.PREÇO DE OPORTUNIDADE!De R$ 200.000 por apenas R$ 180.000 as duas chácaras!Uma oportunidade difícil de encontrar para quem busca espaço, conforto, contato com a natureza e excelente custo-benefício.Agende sua visita e surpreenda-se!3A IMOBILIÁRIA – Onde os Sonhos Acontecem.(69) 99929-5190☎️ (69) 3226-0740

R$ 180.000,00 Venda

Cód. 1342

Excelente área com 36.000m2 escriturado no bairro Planalto, frente para rua Calama. Estuda-se propostas para incorporação em parceria.Preço Venda: R$ 7.200.000,00

R$ 7.200.000,00 Venda

Teixeirão

Cód. 2003 -A

Se procura um apto. amplo em um condomínio elegante e excelente localização, o LEONARDO DA VINCE é uma ótima opção.Apartamento 12º Andar frente para R. AMAZONAS.Dispõe de 03 quartos sendo 02 suítes, sala cozinha, área de serviço,sala para dois ambientes, sacada para av. Amazonas, sol nascente, 02 vagas de garagens.Imóvel Semi-mobiliado!clube completo com quadras Pole esportiva, salão de festas, academia e minemercado interno para atender pequena demanda interna dos condomínio.Apartamento Semi mobiliado.Aluguel: R$ 3.900,00Condominio: R$ 940,00+ IPTU 2026

R$ 3.900,00 Locação

Nossa Senhora das Graças

Cód. 1098

Casa em ótima localização Perímetro Central; com 03 quartos sendo um suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, forro em laje e telha brasilit, área externa com lavanderia, Churrasqueira, banheiro social, Edícula com dois quartos e banheiro social, uma vaga de garagem. Escritura Pública. Este Imóvel não aceita Financiamento.

R$ 550.000,00 Venda

Centro

Cód. 1068

Baixou para vender - de R$ 950K POR 850KCasa térrea em condominio fechado(Residencial Maria Auxiliadora).1 suite4 dormitóriosSala com 2 ambientesCozinha Ampla c/ armários(não sõ novos)2 banheiro Social(interno e externo)Vatanda Gourmet com churrasqueiraDispensaLavanderiaGaragem 4 carrosQuartos e sala climatizados e armarios nos quartos e cozinha.

R$ 850.000,00 Venda

SÃO SEBASTIÃO

Cód. 1089-A

Agora Você Sai do Aluguel.Em uma economia instável, onde os alugueis vem subindo mais que inflação e distanciando cada dia mais as familias da tão sonhada casa própria, necessário se faz que se empreenda uma operação estanque nesse impecilho, transformando esta despesa (aluguel) em INVESTIMENTO (casa própria).Pensando nisso a MERTIT INCORPORADORA lança em Porto Velho o RESIDENCIAL CANINDÉ, na Zona Leste da Capital de Rondônia, com faciliades e condições de pagamento que se adequam a seu orçamento e viabiliza a REALIZAÇÃO DO SONHO DA CASA PRÓPRIA!Para Que seu Sonho Aconteça, só faltava caber em seu orçamento não é mesmo?Mas agora você tem a seu alcance, um produto com qualidade, segurança, conforto e bem estar; por um preço justo e com desconto que o faz imperdível; com benficios Sociais dos Governos Federal e Estadual; e com facilidade de parcelamento que se encaixa em seu Orçamento Familiar. Confira e Aproveite todas as Vantagens e benefícios do RESIDENCIAL CANINDÉ. Quais as principais vantagens de comprar e investir no RESIDENCIAL CANINDÉ?QUALIDADE, CONFORTO, LAZER e BEM ESTAR EM UM SÓ LUGAR: Condomínio Fechado com a Segurança que você e sua Família precisa, controle de Acesso 24h; 200 casas independentes(não geminadas), com terrenos amplos que viabilizam uma ampliação futura (lotes a partir de 140m2); Casas com 45,04m2 com quintal amplo, 2 dormitórios e acabamento de qualidade; Clube privativo completo com piscinas, quadra de areia, Salão de Festas, quiosque e Academia; Tudo isso em harmonia com a Natureza, muita area verde e Praça de Convivência; Casas adaptadas a pessoas com necessidades Especiais (sob consulta); Estação de tratamento de Esgoto.PREÇO DE OPORTUNIDADE: Focada em fazer a diferença na vida de sua Família a MÉRIT INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS transformou o preço justo do Residencial Canindé em IMPERDÍVEL Preço de lançamento R$ 259.800,00 as primeiras 50 unidades por apenas R$ 245.000,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO SUPER FACILITADAS: Familias que não se enquadram no Programa Minha Casa Minha Vida, seja porque já possuem outro imóvel ou porque a renda familiar ultrapase o teto estipulado, podem financiar até 90% do preço, podendo parcelar a entrada em até 60 meses direto com a Construtora MERITI; Familias que não possuem outro imóvel e que tenham renda abaixo do teto permitido MCMV podem financiar até 80% do preço e ainda parcelar a entrada em até 60 meses direto com a Contrutora MERIT(veja abaixo as regras do Minha Casa Minha Vida).SUBSIDIOS DOS GOVERNOS FEDERAL e ESTADUAL: MCMV(GOV. FEDERAL) ATÉ R$ 50.000,00; MEU SONHO(GOV. RONDÔNIA) ATÉ R$ 30.000,00A CONTRUTORA MERIT não está medindo esforços para realizar o SONHO DE SUA FAMILIA, mas nós da 3A IMOBILIÁRIA queremos servir como canal de benção em sua vida e gostariamos de ajuda-lo nessa realização, auxiliando-lhe em cada etapa de seu processo de financiamento, orientando-lhe com as decisões mais acertadas possíveis para que seu crédito seja aprovado e você possa usufuir do máximo dos beneficios vigentes no momento (MINHA CASA MINHA VIDA DO GOVERNO FEDERAL e MEU SONHO DO GOVERNO RONDÔNIA).Então não perca mais nenhum minuto. Faça já sua reserva pelo 69 9 9929 5190 e garante o BONUS DESCONTO concedido para as primeiras 60 unidades vendidas, bônus este que equivale a mais de R$ 9.000,00 referente ao ITBI e Registro de sua escritura que será pago pela CONTRATORA. Agora é com você! Quer sair do Alguel?Solicite uma simulação sem compromisso que nossa equipe lhe prestará uma consultoria em todo tramite, da escolha da sua casa até aprovação do Crédito... Solicite um orçamento pelo watsapp 69 9 9929 5190 / 3226 0740

R$ 245.000,00 Venda

MARCOS FREIRE

Cód. 11119

Excelente casa para venda no bairro Igarapé, rua Vaticano, no gesso rebaixado. Com uma área total de 300m², área construída de 180m², a casa contém 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha,banheiro social, edicula com cozinha externa, lavanderia,garagem 2 carros e câmeras de monitoramento.Obs: Só vai retirar as tvs e coisas pessoais. Valor: R$ 550.000,00Apta a financiamento Captadora: Dalva

R$ 550.000,00 Venda

Igarapé

Cód. 1355

Sobrado no Condomínio Monte Moriá, contendo:02 dormitórios Sala estar/jantarLavaboCozinha americana com armários LavanderiaGaragem p/ 02 carrosO condomínio dispõe:Piscinas Adulto e InfantilÁrea gourmet com churrasqueira Poço ArtesianoLocação: R$2.200,00 + 350,00 cond.IPTU pago pelo Inquilino e Não paga Agua...Exigências Contratuais:Locatário(s) sem restrição CréditoComprovação renda igual ou maior que 3 alugueisComprovante endereço3 referencias comerciaisUma Garantia Contratual:Caução equivalente a 3 alugueis(valor que será depositado em uma conta poupança e estornada ao locatário ao término da locação corrigido pelo índice poupança);Fiador(es), com comprovação de renda e que seja titular de 2 imóveis(em seu nome).Seguro Fiança - Contrato acessório com uma empresa que passará a ser a fiadora do contrato de locação mediante uma contraprestação equivalente 1% ao mês.Saiba Mais Sobre Seguro Fiança Acessando os links abaixohttps://locarmais.com/feito-para-inquilinos/https://quintocred.com.brDocumentação para Analise Cadastral:Rg e Cpf do(s) InquilinosComprovante endereçoComprovantes de renda(declaração imposto renda, ou holerite, contracheque, pró-labore).Mesma documentação do(s) Fiador(es) + Certidão inteiro teor dos imóveis de sua propriedade).

R$ 2.200,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 1307

Casa com Piscina - Zona SulCom 2 suítes, sendo 1 com closet, 2 salas, cozinha, varanda nos fundos e quiosque em frente à piscina. Não financia.Casa muito segura, com portão eletrônico, forrada e toda revestida em cerâmica.Embora não financie, estuda-se permuta por apartamento.Imóvel está alugado, logo requer agendamento de visitas com antecipação minima de 48h.

R$ 350.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 995

Se você está procurando um bom local para o Ramo de Gastronomia, escritório, lojas de confecções, Lojas de suplementos, lanchonetes, etc.Agende uma visita a este excelente ponto comercial Localizado a 10m da Av. Pinheiro Machado de Porto Velho.Prédio térreo com 50m2 , com cozinha, 2 banheiros e salão de atendimento.Porta de acesso em blindex, salão climatizado.Agende uma visita 69 9 9929 5190 / 3226 0740

R$ 2.500,00 Locação

Centro

Cód. 1271

Oportunidade Imperdível: Apartamento Pronto para Morar no Residencial Araucária!Se você busca conforto, segurança e praticidade, encontrou o lugar ideal! Este apartamento no Condomínio Residencial Araucária é a chance de viver bem e perto de tudo o que você precisa. Com uma localização excelente, o imóvel está próximo de supermercados, shopping, escolas, Comando Geral da PM, Detran, farmácias, padarias, postos de combustível, hospitais, clínicas e até o aeroporto. Uma verdadeira conveniência!Características do Imóvel: Dois quartos com móveis planejados, guarda-roupas, cama com colchão de molas ensacadas, mais raque em móveis planejados e cortinas. Um dos quartos conta com ar-condicionado para seu conforto.Cozinha funcional com móveis planejados, bancada de granito, geladeira, fogão, máquina de lavar, bebedouro, micro-ondas e outros utensílios domésticos. Sala ampla para dois ambientes, com varanda e vista aberta. Móveis como mesa com tampo de vidro e quatro cadeiras, estofado, raque e jarro grande de canto, além de cortinas. Banheiro social com box de vidro, móveis planejados na bancada da pia, espelho e chuveiro.Vaga de garagem coberta.Destaques do imóvel:Todo em porcelanato.Andar alto com vista aberta.Infraestrutura do Condomínio:Área de lazer completa, com piscina e salão de festas com churrasqueira, ideal para seus momentos de lazer e confraternização. O prédio foi recentemente pintado, garantindo um ambiente moderno e bem cuidado para você e sua família. Obs: Gás encanado, e poço artesiano. APTO A FINANCIAR.Não perca essa chance de morar bem e com todo conforto.Agende sua visita 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 375.000,00 Venda

Industrial

Cód. 1187

Se você busca um lar amplo, confortável e bem localizado, esta casa é a escolha perfeita! Situada no Condomínio N. S. Maria Auxiliadora, um local tranquilo e de fácil acesso, oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e um espaço ideal para sua família viver com comodidade.- 3 quartos, sendo 1 suíte;- 2 Salas de estar e TV;- 1 Cozinha gourmet;- Escritório;- Espaço gourmet com churrasqueira;- Lavanderia;- Banheiro Externo;- Piscina com cascata;APTA A FINANCIAMENTOAceita apartamento em permuta!

R$ 900.000,00 Venda

SÃO SEBASTIÃO

Cód. 22222 - A