3A NEGÓCIOS

Para quem procura um jeito Inteligente de Morar Bem, o MÔNACO RESIDENCEé uma ótima dica de Investimento devido a sua finalidade de locação SHORT STAYque proporcionará uma RENTABILIDADE acima de 1,2% livre de impostos.Então invista no Jeito Certo e Viva com estilo e praticidade no mais novo lançamentode studios de Porto Velho. O Mônaco Residence é a sua nova referência em Porto Velho.Apartamentos Studios com plantas inteligentes de28m²,33m² e 43m²com uma vaga de garagem coberta com ponto de recarga para veiculo elétrico e lazer nescessárioao bem estar de seus Hospedes.Itens de Lazer:• Cozinha gourmet• Academia• Espaço Peto• Quiosque com churrasqueira• PiscinaCondomínio moderno e completo com elevador, perfeito para morar ou investir!Apto. Ou Studios a partir de: Studio 28m2 R$247.891,00Studio 33m2 R$272.331,00Apto. 1 ou 2/4 (43m2) R$ 328.897,00Condições especiais para financiamento na planta.Entre em contato agora com um de nossos corretores e garanta o seu.AQUI NÃO MEDIMOS ESFORÇOS PARA QUE SEU SONHO ACONTEÇA!69 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 272.331,00 Venda

Tiradentes

Cód. 11148

Excelente casa para venda no bairro Igarapé, rua Vaticano, no gesso rebaixado. Com uma área total de 300m², área construída de 180m², a casa contém 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha,banheiro social, edicula com cozinha externa, lavanderia,garagem 2 carros e câmeras de monitoramento.Obs: Só vai retirar as tvs e coisas pessoais. Valor: 600.000,00Apta a financiamento Captadora: Dalva

R$ 600.000,00 Venda

Igarapé

Cód. 1280

Venda ou locação:Excelente Galpão com 1240 m²Piso usinado para peso pesado.Pé direito 6mInstalação Industrial Trifasica.Valor de venda: 4.500.000,00Pode ser financiado Excelente localização - Rua Joaquim Nabuco, sub esquina com a Pinheiro Captador: Luciana

R$ 4.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 958

Precisando de uma boa área para incorporação imobiliária?Eis aqui o que você prescisa!Área com 40.000 m2 escriturado em uma região de condomínios Minha Casa Minha Vida Faixa 2.Terreno plano e a poucos metros do Asfalto.Ao lado já tem um Condômino Minha Casa Minha Vida Faixa 2 que será lançado ainda em 2024.Proprietário não faz parceria mas temos investidores de capital para adquirir mediante parceria de incorporação!Só enviamos documentação mediante proposta formalizada...

R$ 3.000.000,00 Venda

Planalto

Cód. 1021-A

Lindo sobrado no Condomínio Residencial Rio Madeira, ao Lado do Aguas do Madeira.Piso superior 3 suítes;Piso Térreo:Sala estar/jantar, cozinha, lavabo e varanda Gourmet.Todos ambientes climatizados e Com móveis planejados.Diferencial: Sobrado de esquina;Acabamento PrimeValor - R$ 1.150.000,00 (estuda-se Proposta).

R$ 1.250,00 Venda

Rio Madeira

Cód. 1265

Procurando uma casa com preço justo em condominio fechado na Zona Sul de Porto Velho?Agende uma visita e venha conhecer esta excelente residencia localizada no Condominio Morada Sul no bairro Areia Branca.A casa está quitada, desocupada e pronta para financiar!Recentemente foi reformada, piso todo porcelanato e o preço é seu maior atrativo!Esta linda casa, recém reformada, oferece conforto e praticidade em um excelente condomínio fechado na zona sul da capital. São 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para sua família, além de uma sala de estar e jantar integrada, ideal para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, junto à área de serviço, facilita o dia a dia. O imóvel também conta com um banheiro social bem equipado e uma garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para seus veículos.O condomínio oferece áreas de lazer para toda a família aproveitar momentos de diversão e descanso. Localizada próxima aos principais pontos de comércio, escolas e hospitais, a casa proporciona facilidade de acesso a tudo que você precisa para uma vida prática e confortável. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade!Condomínio: R$230,00Venda: R$285.000,00 Baixou para R$ 269.000,00Financiável

R$ 269.000,00 Venda

Novo Horizonte

Cód. 11196

SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E POTENCIAL EM UMA LOCALIZAÇÕES PRIVILEGIADA!Imagine viver em um sobrado imponente, com ambientes amplos, arquitetura moderna e uma estrutura pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.Localizado na Av. Amazonas, a apenas 300 metros da Av. Guaporé, no bairro Tiradentes, este magnífico imóvel reúne localização estratégica, excelente distribuição interna e um incrível custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir com segurança.350m² de área construídaTerreno com 330m²Estrutura sólida em alvenariaAcabamentos modernos e ambientes planejados PISO TÉRREO• Sala de estar e jantar amplas e integradas• Banheiro social• Cozinha planejada com armários sob medida• Varanda gourmet perfeita para receber amigos e família• Lavanderia• Dispensa• Garagem para 2 veículos PISO SUPERIOR• 1 dormitório• 3 suítes espaçosas• Suíte máster com closet e banheira de hidromassagem• Espaço adicional de aproximadamente 40m² sob a varanda — ideal para academia, escritório premium, cinema ou adaptação de uma nova suíte máster DIFERENCIAIS DO IMÓVEL_ Forro em Lage e gesso cartonado Armários embutidos nos quartos e cozinhaReforma recente no piso térreo com porcelanatos alinhados às principais tendências da arquitetura contemporânea e com excelente potencial de valorização após a modernização do piso superior.obs. O pavimento superior necessita apenas de pequenos reparos em acabamentos e atualização de revestimentos, permitindo ao novo proprietário personalizar os ambientes ao seu estilo e elevar ainda mais o padrão deste imóvel extraordinário. Um verdadeiro convite para quem busca:EspaçoConfortoLocalização privilegiadaSegurançaExcelente investimento Agende agora sua visita:(69) 3226-0740(69) 9 9929-5190Na 3A IMOBILIÁRIA, Seus sonhos acontecerão!

R$ 1.200.000,00 Venda

Tiradentes

Cód. 1305

Excelente apartamento no Condomínio Maria Alice contendo:3 dormitórios (sendo 1 suite)Sala, Cozinha, área de serviço01 vaga de garagem cobertaValor: R$2.500,00 (condomínio incluso)Captação: Dalva

Pedrinhas

Cód. 1314

CASA EM CONDOMÍNIO FAMILIAR COM PISCINA E ENERGIA SOLAR – TIRADENTESVenda ou LocaçãoDescubra o estilo de vida que você sempre desejou! Esta magnífica casa em condomínio familiar oferece o perfeito equilíbrio entre conforto, segurança e qualidade de vida.Localizada estrategicamente ao lado do GAZIN da Mamoré, na esquina da Rua Amazonas, bairro Tiradentes – uma região consolidada e de fácil acesso.Características Principais:Residência com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 escritório reversível para 4/4, piscina privativa e área gourmet sofisticada. Cozinha climatizada com churrasqueira integrada, perfeita para momentos especiais com família e amigos. Sala ampla e iluminada, lavabo, despensa, área de serviço e 1 banheiro social. Móveis planejados nos quartos, banheiros, Sala e Cozinha.Garagem para veículos e sistema de energia solar já instalado 1.000KWA – economia garantida nas contas de energia!Diferenciais Exclusivos:✓ Condomínio familiar com poucas casas – máxima privacidade e tranquilidade✓ Segurança 24 horas em ambiente controlado✓ Energia solar – sustentabilidade e economia✓ Procução de 1000kwa Enegia/mês✓ Piscina privativa para lazer em casa✓ Infraestrutura gourmet pronta para uso✓ Climatizada em todos ambientes✓ Financiamento disponívelIdeal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e um investimento seguro em localização privilegiada.Obs: Imóvel desocupa em Julho/26Taxa de IPTU por conta do LocatárioAluguel: R$ 3.500,00Cond: R$ 500,00Agende sua visita agora mesmo e Reserve este Imóvel!(69) 9 8102-8085 / (69) 9 9929-5190 / (69) 3226-0740www.3anegocios.com.br3A NEGÓCIOS – Onde os Sonhos Acontecem

Tiradentes

Cód. 1310

Localizada na Av. Campo Sales, a 300m do Hospital João Paulo Segundo esta edicula com 2 dormitórios, sala, Cozinha e Banheiro e com acesso por corredor lateral é uma grande oportunidade para quem procura uma casa bem localizada e com aluguel econômico . . . GARAGEM APENAS PARA MOTO!!!!Ponto Forte - Localização e não paga agua.Ponto Fraco - Não tem garagem para Carro mas corredor da para entrar uma moto.Requisitos: Preencher ficha cadastro e enviar para corretor juntamente com copia:Rg ou Cnh dos Moradores, Comprovante de Renda, email e contato de 2 referencia comercial.Escolher uma das garatantias abaixo:cauçao ref. a 03 alugueisfiador que comprovada e que possua um imovel registrado no nome.ou seguro fiança (Seguradora cobrará taxa de 10% à 12% do valor do aluguel mensal durante o tempo de locação.

Conceição

Cód. 1170

✨ CASA COM MUITO CONFOTO E LAZER COMPLETOR NO CUNIÃ! ✨Se você busca espaço, sofisticação e uma área de lazer perfeita para viver momentos inesquecíveis com a família, essa casa vai te surpreender.Bairro CuniãEm um terreno amplo de 300m², com 220m² de área construída, este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. dormitórios, sendo:✔️ 1 suíte espaçosa com closet✔️ Banheira de hidromassagem para relaxar no fim do dia✔️Sala ampla e aconchegante✔️ Cozinha funcional✔️Banheiro socialDestaque especial para a área gourmetUm espaço completo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.✔️Área externa com:✔️ Piscina✔️ Banheiro de apoio✔️ Lavanderia✔️ Depósito✔️ GaragemUma casa que une elegância, funcionalidade e lazer no mesmo endereço.Valor: R$ 630.000,00✅ Apta a financiamentoImagine seus finais de semana aqui… piscina, churrasco, conforto e espaço de sobra para toda a família.Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o que essa casa tem a oferecer.

R$ 630.000,00 Venda

Cuniã

Cód. 1279

UM PARAISO PARA CHAMAR DE SEU.! Agende uma visita ao Apto. Decorado e Surpreenda-se! Descrição: APTO. 60m2 sendo 1 SUITE ( c/ armário) + 1 DORMITÓRIO + Cozinha (com armários) + sala estar/jantar e banheiro social + 2 vaga Garagen Privativa.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Segurança: Portaria 24 HorasLazer Completo: Piscinas adulto e infantil, Quiosques com churrasqueiras, Quadra Poliesportiva, Salão Festas com praça de apoio, Praça de Convivência, EDIFICIO GARAGEM Com escritura Publica(GARAGEM VERTICAL). Espaço PETS, Espaço Fitnes, Academia, Espaço Multiuso (cubo), Bicicletário coberto com bancada e compressor de ar. Todas ambientes das áreas comuns já decorados e mobiliados.SOLICITE AGORA MESMO UMA SIMULAÇÃO JUNTO A NOSSOS CORRETORES.Solicite uma Simulação Agora Mesmo. (69) 9 9929 5190 / 3226 0740

R$ 3.500,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 1316