Imóvel, Vilhena, RO

FAZENDA NOVO TRIUNFO Localização: 60 Km de Vilhena (RO) pela BR-364 e mais 5 Km por estrada de terra. Através da BR-364, a região está ligada de norte a sul e de leste a oeste a todo o país, sendo que as obras da ferrovia que vai ligar Vilhena à rodovia e ferrovia Norte-Sul já estão com seus traçados prontos e aprovados e devem ter seu início de construção em breve. Toda a área está sobre o Aquífero Parecis. Temperatura: média anual: 25 C, podendo chegar a 18C à noite e 32C durante o dia. Área: 1.021,78 hectares, com 800 hectares abertos, sendo 600 ha ocupados com pastagens que necessitam de limpeza e 200 ha com um projeto consorciado. O restante é mata. Dessa área, serão desmembrados cerca de 100 hectares, de forma que a área a ser vendida será em torno de 921,78 hectares. Tipo de solo: majoritariamente arenoso, com teores de argila variando entre 5,6% e 11,5%, silte entre 1,5% e areia entre 87% e 91%. pH variando entre 6,6 e 3,6 (CaCl2) ou entre 7,4 e 4,5 (H2O) Documentação: toda a documentação de propriedade está em ordem, à disposição dos interessados, inclusive a que se refere ao georreferenciamento, CAR, CCIR, ITR e ADA. Informações: Solicitar pelo fone zap 969 98102 8085 9 9226 7200(Marcelo) OBSERVAÇÕES: Área de 921,78 hectares lotada dentro de uma área total de 1021,78 hectares, com 800hectares aberta, sendo que 600hectares já é pasto porem requer reforma urgente... - PONTOS FORTES: 100% documentada e 80% aberta.

ÁREA RURAL DE VILHENA

Ref. 174